Xây nhà 4 tầng hết bao nhiêu tiền Xây nhà 4 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền

Hỏi?
Gia đình tôi mới mua đất phân lô diện tích mặt tiền 4m, chiều dài 15m. Tôi dự định xây nhà 4 tầng vào tháng 5 tới. Nhà xây 4 tầng, với 3 phòng ngủ theo phong cách hiện đại. Tuy nhiên, sau khi mua đất thì gia đình tôi chỉ có khoảng 900 triệu chi phí để xây nhà. Vì vậy, Kiến trúc sư (KTS) xem xét cân nhắc giúp tôi. Công năng cụ thể từng tầng như sau:
  • Tầng 1 gồm có: Gara, bếp và phòng ăn.
  • Tầng 2 gồm có: Phòng khách, phòng ngủ cho vợ chồng.
  • Tầng 3 gồm có: 2 phòng ngủ cho con. Cả hai cháu đều đã lớn.
  • Tầng 4 gồm có: Sân phơi. Phòng giặt và phòng thờ.
Phòng tắm và vệ sinh từng tầng KTS bố trí giúp tôi sao cho hợp lý. Mong sớm nhận được ý kiến tư vấn của KTS. Gia đình tôi cảm ơn rất nhiều.
Trả lời: 
Tổng kinh phí làm nhà gần 900 triệu gồm: Phần thô, nhân công hoàn thiện hết 752 triệu (xây 4x13m, chừa 2m phía trước nhà), sơn bả 40 triệu, hệ thống điện 30 triệu, khu bếp 55 triệu, thiết bị vệ sinh 20 triệu. Tầng một có phòng khách, bếp, khu vệ sinh. Sau này, phòng khách có thể biến thành garage, khu tiếp khách sẽ dời lên phòng sinh hoạt chung tầng 2. Trên tầng 2 có thêm phòng ngủ, sân sau, khu vệ sinh. Tầng 3 có 2 phòng ngủ, một WC. Tầng 4 có phòng thờ, khu giặt phơi, sân.
 Xây nhà 4 tầng hết bao nhiêu tiền

 Xây nhà 4 tầng hết bao nhiêu tiền

Ngôi nhà dạng ống nằm giữa các lô đất san sát và đối diện nhau. Bởi vậy, KTS đưa ra giải pháp mở không gian bên trong, lấy sáng từ giếng trời giữa nhà.

 Xây nhà 4 tầng hết bao nhiêu tiền

Khu vực thông tầng vừa giải quyết sự thông thoáng đối lưu cho các phòng trên tầng vừa là góc vườn yêu thích của các thành viên trong nhà.

 Xây nhà 4 tầng hết bao nhiêu tiền
 Xây nhà 4 tầng hết bao nhiêu tiền
 Xây nhà 4 tầng hết bao nhiêu tiền

Trong nhà sử dụng cây xanh và những mảng gạch bông màu sắc để tạo điểm nhấn trang trí.

 Xây nhà 4 tầng hết bao nhiêu tiền

Chưa đủ kinh phí làm nội thất nên gia chủ tận dụng nhiều đồ đạc từ nhà cũ. Bởi vậy, kiến trúc sư sử dụng chủ yếu tông màu trắng, xám cho ngôi nhà và đóng tủ kệ có tông màu phù hợp với nội thất cũ.

 Xây nhà 4 tầng hết bao nhiêu tiền

Khoảng giếng trời nhỏ nhưng được bố trí hợp lý và thang nằm gọn sát tường giúp ngôi nhà có bề ngang 4m trông rộng hơn thực tế.

 Xây nhà 4 tầng hết bao nhiêu tiền

Góc yêu thích nhất của gia chủ là khu bếp ăn nhìn ra vườn ở giếng trời và khu sinh hoạt chung trên tầng 2 nhìn ra khoảng cây xanh sau nhà.

Xem thêm bài viết: Tư vấn xây nhà dưới 1 tỷ ?

Kết quả: 4.9/5 - (2770 phiếu)

  • Thiết kế căn hộ 72m2 ho cặp vợ chồng trẻ

    Bỏ một phòng ngủ giúp không gian phòng khách được nới rộng. Bếp gần khu phòng khách liên thông bàn ăn. Bạn có thể sử dụng vách ngăn màu xanh đem lại cảm giác trẻ trung. Phong cách tối giản cũng giúp cho căn phòng rộng hơn. Bạn có thể sử dụng chất liệu sáng màu, gương kính để đem lại cảm giác rộng rãi hơn cho căn...

  • Những lỗi phổ biến khi sửa chữa nhà ảnh hưởng đến ngôi nhà bạn

    Bạn cần tránh những sai lầm cơ bản để không gian sinh hoạt chung của gia đình được thoải mái. 1. Đồ dùng theo mốt Bạn chỉ nên lựa một vài món đồ thời trang để làm điểm nhấn.  Một trong những cách có được phòng khách thảm họa là chạy theo quá nhiều xu hướng. Những thứ trông có vẻ đẹp ở cửa hàng hoặc nhà người khác chưa chắc đã...

  • Thiết kế nội thất chung cư 3 phòng ngủ

    Nếu bạn đang sở hữu một căn hộ chung cư với 3 phòng ngủ thì chứng tỏ bạn đang có một căn hộ với diện tích rộng rãi để bạn có thể thỏa sức cho cả gia đình. Tuy nhiên bạn phải biết thiết kế nội thất chung cư của mình làm sao để có thể có được một không gian vừa thoải mái mà vừa có được nhiều công năng cùng sự tiện ích cho các thành...

  • Thiết kế căn hộ 76m2 3 phòng ngủ & Căn hộ 76m2 hoàn thiện hết 120 triệu

    Trên diện tích vừa phải 76m2, căn hộ được phân chia với 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, bếp và phòng khách được thiết kế chung trong cùng một không gian mở thông thoáng. Nội thất căn hộ cũng được lựa chọn khéo léo để làm nổi bật phong cách hiện đại mà vẫn giữ được nét thanh lịch cho không gian sống. Sự kết hợp hoàn hảo giữa tông màu chủ đạo mang đến cho...

  • Thiết kế nhà ống 4x15m có giếng trời đẹp

          Điểm yếu lớn nhất của không gian cũ là giếng trời lợp tôn nên nóng và thiếu sáng. Cầu thang quá rộng, phòng ngủ phía sau nhỏ, thiếu sáng.   Nhóm KTS quyết định bỏ cầu thang cũ chiếm nhiều diện tích. Thay vào đó là cầu thang mới dạng khung thép không can thiệp vào kết cấu nhà. Gạch bông...

  • Xây nhà đúng phong thủy

    Một số nguyên tắc khác Nếu hướng nhà Đông Nam, bạn có thể sơn tường màu xanh lục nhạt; Tây Nam là vàng, nâu nhạt; Tây Bắc là trắng, bạc. Vị trí cổng mở, nếu nhìn từ bên trong nhà ra ngoài nên tránh bố trí thẳng với ngã ba, tránh dẫn lối trực xung với cửa chính của nhà vì sinh khí đi theo đường vòng, sát khí đi theo...

Gọi cho tôi