Sửa chữa nhà cũ Kinh nghiệm sửa nhà cũ

Sau nhiều năm an cư, các gia đình muốn sửa chữa để phù hợp với nhu cầu sử dụng mới. Việc sửa chữa dựa trên khung nhà cũ sẽ tiết kiệm chi phí và thời gian hơn đập đi xây nhà lại, mà vẫn đảm bảo yếu tố thẩm mỹ. Trước hết cần xem xét lại hệ kết cấu (cột đà, dầm, sàn…) cũng như hệ thống kỹ thuật (điện, đường cấp thoát nước...) để xem hạng mục nào có thể tái sử dụng hoặc cần điều chỉnh. 

Bạn đang cần sửa chữa nhà cũ hoặc sửa nhà trọn gói? Bạn có muốn tiết kiệm 30% chi phí so với thị trường nhưng vẫn đảm bảo Uy tín – Chất lượng – Nhanh gọn không? CXÂY DỰNG NẮNG XANH sẽ làm được điều đó và cam kết sẽ mang đến cho quý khách không gian sống mới thật hoàn hảo, hãy gọi ngay cho chúng tôi để được nhận những tư vấn miễn phí. Xem chi tiết: Bảng báo giá sửa nhà

Nguyên tắc sửa chữa nhà là phải nương theo hệ kết cấu cũ có sẵn, hạn chế phá bỏ và bố trí lại phòng linh hoạt. Ví dụ, sau khi xây tường mới vô tình tạo thêm hốc sâu, thì nên tận dụng biến các góc chết làm kệ trang trí.

sửa chữa nhà cũ

Bố trí thêm cửa sổ để tăng ánh sáng cho ngôi nhà.

Đối với tường xây mới ở tầng trệt, nếu dùng gạch truyền thống, cần đào đất tạo móng chống lún trước, nhằm tránh trường hợp xé tường. Giải pháp tốt hơn là dùng vật liệu nhẹ như thạch cao để làm tường ngăn, bỏ qua công đoạn trên. Tường kết cấu chính gồm khung thép và tấm thạch cao, nên dễ thi công lắp đặt và đi hệ thống điện nước âm tường. Loại tường này cũng đảm bảo các khả năng về chống cháy, chống ồn và độ bền thích hợp cho công trình.

sửa chữa nhà cũ

 

Tường thạch cao giúp gia chủ dễ dàng thiết kế và décor để tăng tính tiện dụng.

Trường hợp cần mở thêm cửa sổ đón nắng hay cửa đi trên vách tường cũ, nhất thiết phải xử lý đổ lanh-tô (bộ phận kết cấu chịu lực) gác ngang trên đầu cửa để nâng đỡ. Khi đục lỗ cửa nên sử dụng biện pháp cắt tường, không nên dùng lực mạnh gây nứt xung quanh.

sửa chữa nhà cũ

Trong trường hợp cần cơi nới làm thêm căn gác, cần xem lại hiện trạng nhà cũ. Nếu yếu, có thể gia cố thêm nền móng và cột chịu lực. Sàn gác mới có thể làm bằng các tấm xi măng lót sàn trên các thanh đà thép chính đỡ sàn (tiết diện 50x100mm), khẩu độ cách khoảng 450mm (nằm trên tường chịu lực hiện có hay xây mới) và tăng cường dầm thép phụ. Sau đó, gia chủ tiến hành lát gạch hoặc các loại tấm hoàn thiện.

Lưu ý, khi sửa chữa nhà hoăc cơi nới thêm tầng nên sử dụng tối đa các loại vật liệu nhẹ làm tường nội bộ như tường thạch cao. Tường bao có thể làm bằng gạch nhẹ không nung để giảm tải trọng lên nền móng cũ.

Kết quả: 4.8/5 - (1876 phiếu)

  • Sửa nhà nâng tầng Cải Tạo Nâng Tầng Nhà Phố

    XÂY DỰNG NẮNG XANH xin giới thiệu đến Quý khách hàng những dịch vụ và phương pháp thi công sửa  nhà nâng tầng, lầu. Như Quý vị cũng biết nếu có điều kiện mua đất xây nhà mới, hoặc đập bỏ xây mới hoàn toàn thì là một chuyện, nhưng cũng vì nhiều lí do mà chúng ta nên sửa sang lại và nâng thêm tầng, lầu để vẫn được sinh sống tại địa...

  • Sửa chữa nhà cũ Kinh nghiệm sửa nhà cũ

    Sau nhiều năm an cư, các gia đình muốn sửa chữa để phù hợp với nhu cầu sử dụng mới. Việc sửa chữa dựa trên khung nhà cũ sẽ tiết kiệm chi phí và thời gian hơn đập đi xây nhà lại, mà vẫn đảm bảo yếu tố thẩm mỹ. Trước hết cần xem xét lại hệ kết cấu (cột đà, dầm, sàn…) cũng như hệ thống kỹ thuật (điện, đường cấp thoát nước...) để xem hạng mục nào có thể tái...

  • Tư vấn sửa nhà bếp & Cải tạo phòng bếp nhỏ

    Nếu vào ngày xưa khi mà xã hội chưa phát triển được hiện đại như bây giờ thì người xưa thường có thói quen chia ngôi nhà ra làm 2 không gian là không gian chính và không gian phụ. Trong đó thì nội thất nhà bếp thường không được coi trọng vì nằm trong không gian phụ. Tuy nhiên thì ngày nay các gia đình đã biết được tầm quan...

  • Nhà thoáng đãng nhờ hơn quyết định thê dịch vụ sửa nhà

                   Ngôi nhà có diện tích xây dựng 69 m2 (mặt tiền 5,5m) có sân trước, sân sau thoáng đãng. Tuy nhiên, chủ nhà vẫn muốn không gian phải mở, thông thoáng và nhiều ánh sáng hơn nữa. Công ty sửa nhà đã đưa ra phương án phá bỏ mọi bức tường ngăn chia bên trong. Nhờ đó, ngôi...

  • Sửa chữa nhà chị Quyên quận Tân Bình Dịch vụ sửa nhà tại Tân Bình

    Sau thời gian làm việc báo giá chi tiết, cạnh tranh và sự chuyên nghiệp trong lĩnh vực sửa nhà của đơn vị này, chồng Tôi quyết định chọn đơn vị này để ký hợp đồng thi công và Tôi đã không thất vọng khi công trình hoàn thành và bàn giao. Tôi cảm thấy rất an tâm về sự chuyên ngiệp và tận tâm cửa nhận viên công ty, cũng như anh em thợ...

  • Cải tạo nhà cũ thành nhà mới

      Bức vách nan gỗ sồi vừa tạo ra sự riêng tư nhưng vẫn đảm bảo thông thoáng khi cho ánh sáng tự nhiên lọt qua. Lối lưu thông dạng vòm không sử dụng cánh cửa vừa duyên dáng vừa không tốn diện tích.   Phòng khách đang ở vị trí sát cửa được dịch chuyển ra gần ban công (khu vực bếp trước đây) giúp chủ nhà và...

Gọi cho tôi