Sửa chữa nhà cũ Kinh nghiệm sửa nhà cũ

Sau nhiều năm an cư, các gia đình muốn sửa chữa để phù hợp với nhu cầu sử dụng mới. Việc sửa chữa dựa trên khung nhà cũ sẽ tiết kiệm chi phí và thời gian hơn đập đi xây nhà lại, mà vẫn đảm bảo yếu tố thẩm mỹ. Trước hết cần xem xét lại hệ kết cấu (cột đà, dầm, sàn…) cũng như hệ thống kỹ thuật (điện, đường cấp thoát nước...) để xem hạng mục nào có thể tái sử dụng hoặc cần điều chỉnh. 

Bạn đang cần sửa chữa nhà cũ hoặc sửa nhà trọn gói? Bạn có muốn tiết kiệm 30% chi phí so với thị trường nhưng vẫn đảm bảo Uy tín – Chất lượng – Nhanh gọn không? CXÂY DỰNG NẮNG XANH sẽ làm được điều đó và cam kết sẽ mang đến cho quý khách không gian sống mới thật hoàn hảo, hãy gọi ngay cho chúng tôi để được nhận những tư vấn miễn phí. Xem chi tiết: Bảng báo giá sửa nhà

Nguyên tắc sửa chữa nhà là phải nương theo hệ kết cấu cũ có sẵn, hạn chế phá bỏ và bố trí lại phòng linh hoạt. Ví dụ, sau khi xây tường mới vô tình tạo thêm hốc sâu, thì nên tận dụng biến các góc chết làm kệ trang trí.

sửa chữa nhà cũ

Bố trí thêm cửa sổ để tăng ánh sáng cho ngôi nhà.

Đối với tường xây mới ở tầng trệt, nếu dùng gạch truyền thống, cần đào đất tạo móng chống lún trước, nhằm tránh trường hợp xé tường. Giải pháp tốt hơn là dùng vật liệu nhẹ như thạch cao để làm tường ngăn, bỏ qua công đoạn trên. Tường kết cấu chính gồm khung thép và tấm thạch cao, nên dễ thi công lắp đặt và đi hệ thống điện nước âm tường. Loại tường này cũng đảm bảo các khả năng về chống cháy, chống ồn và độ bền thích hợp cho công trình.

sửa chữa nhà cũ

 

Tường thạch cao giúp gia chủ dễ dàng thiết kế và décor để tăng tính tiện dụng.

Trường hợp cần mở thêm cửa sổ đón nắng hay cửa đi trên vách tường cũ, nhất thiết phải xử lý đổ lanh-tô (bộ phận kết cấu chịu lực) gác ngang trên đầu cửa để nâng đỡ. Khi đục lỗ cửa nên sử dụng biện pháp cắt tường, không nên dùng lực mạnh gây nứt xung quanh.

sửa chữa nhà cũ

Trong trường hợp cần cơi nới làm thêm căn gác, cần xem lại hiện trạng nhà cũ. Nếu yếu, có thể gia cố thêm nền móng và cột chịu lực. Sàn gác mới có thể làm bằng các tấm xi măng lót sàn trên các thanh đà thép chính đỡ sàn (tiết diện 50x100mm), khẩu độ cách khoảng 450mm (nằm trên tường chịu lực hiện có hay xây mới) và tăng cường dầm thép phụ. Sau đó, gia chủ tiến hành lát gạch hoặc các loại tấm hoàn thiện.

Lưu ý, khi sửa chữa nhà hoăc cơi nới thêm tầng nên sử dụng tối đa các loại vật liệu nhẹ làm tường nội bộ như tường thạch cao. Tường bao có thể làm bằng gạch nhẹ không nung để giảm tải trọng lên nền móng cũ.

Kết quả: 4.8/5 - (1876 phiếu)

  • Sửa chữa cải tạo nhà cũ Kinh nghiệm cải tạo nhà cũ

    Hầu như căn nhà nào, sau 1 thời gian dài sử dụng cũng cần trải qua 1 kì tu sửa, cải tạo, nâng cấp cho phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Đôi khi, bản thân căn nhà và những vật liệu cũ đã xuống cấp như tường bị mốc, nứt, bong tróc hay đường ống đã hỏng. Đôi khi, gia đình có thêm thành viên mới và cần thêm không gian sinh hoạt mới, đòi...

  • Tư vấn sửa nhà bếp & Cải tạo phòng bếp nhỏ

    Nếu vào ngày xưa khi mà xã hội chưa phát triển được hiện đại như bây giờ thì người xưa thường có thói quen chia ngôi nhà ra làm 2 không gian là không gian chính và không gian phụ. Trong đó thì nội thất nhà bếp thường không được coi trọng vì nằm trong không gian phụ. Tuy nhiên thì ngày nay các gia đình đã biết được tầm quan...

  • Sửa nhà nâng tầng Cải Tạo Nâng Tầng Nhà Phố

    XÂY DỰNG NẮNG XANH xin giới thiệu đến Quý khách hàng những dịch vụ và phương pháp thi công sửa  nhà nâng tầng, lầu. Như Quý vị cũng biết nếu có điều kiện mua đất xây nhà mới, hoặc đập bỏ xây mới hoàn toàn thì là một chuyện, nhưng cũng vì nhiều lí do mà chúng ta nên sửa sang lại và nâng thêm tầng, lầu để vẫn được sinh sống tại địa...

  • Sửa chữa nhà anh Vinh Đường Thống Nhất quận Gò Vấp

    Công trình đã sửa chữa rất nhanh chóng và bài bản chuyên nghiệp, được gia chủ ( Anh Vinh ) Đánh giá cao về đội ngũ thợ thuyền, kĩ sư. Công trình sửa chữa nhà tại quận Gò Vấp Chủ đầu tư: Anh Vinh. Địa chỉ: Phường 16, Thống Nhất, Gò vấp, HCM.   Nội dung sửa chữa: Đúc ô cầu thang. Xây, tô, ốp lát mới và hoàn thiện 3 nhà vệ...

  • Dịch Vụ Sửa Chữa Nhà Xưởng Cải Tạo Nhà Xưởng

    Nhà xưởng là những nơi tập trung nguồn nhân lực, trang thiết bị, máy móc,.. Cùng với những nguyên liệu, vật liệu phục vụ cho quá trình sản xuất, bảo quản và vận chuyển hàng hoá của doanh nghiệp hoặc công ty. Chính vì vậy mà nhà xưởng là một phần không thể thiếu đối với nhu cầu kinh doanh của các công ty, doanh nghiệp. Tuy nhiên cũng như nhà ở...

  • Dịch vụ sơn nhà Dịch Vụ Sơn Nhà Tphcm

    Nhà là nơi để bạn trở về sau những ngày làm mệt mỏi cho nên vì thế việc đảm bảo thẩm mỹ cho căn nhà của bản thân là một việc luôn được ưu ái hàng đầu. Tuy nhiên sau một thời gian sử dụng thì lớp sơn trên tường bị bong tróc, bị mưa bão làm màu bị ố hoặc xuống màu làm mất đi vẻ đẹp và sang trọng của cả căn nhà. Tuy nhiên vì...

Gọi cho tôi